Inhaltsverzeichnis
Hauseigentümer haften in vollem Umfang, wenn der Eingang schlecht beleuchtet ist, der Gehweg nicht frei von Schnee ist und die Reparaturarbeiten nicht fachmännisch vollzogen wurden. In einem solchen Fall schützt die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, die im aktuellen Stiftung Warentest näher getestet wird. So haben die Analysten günstige Anbieter für bereits 30 Euro im Jahr ermitteln können. Die teuersten Haftpflichtversicherungen kosen fünf mal mehr als die Testsieger. Im aktuellen Finanztest stehen 51 Versicherer.
Die Stiftung Warentest warnt Hausbesitzer vor kostspieligen Auseinandersetzungen und empfiehlt einen Versicherungsschutz, der nicht viel kosten muss. Dabei stehen auch hier die aktuellen Testsieger im Vergleich.
51 Haftpflichtversicherungen im Stiftung Warentest
Grundbesitzer haben die Wahl zwischen den verschiedenen Versicherungspaketen, die zur Auswahl stehen. Neben der Hausratversicherung und der Wohngebäudeversicherung sollte auch die Grundbesitzerhaftpflichtversicherung nicht fehlen. Nur so können sich Eigentümer von Schadenersatzforderungen freistellen. Und das sehr günstig wie der aktuelle Testbericht verdeutlicht. Kommen fremde Personen oder Sachgegenstande auf Ihrer Immobilie zu Schaden, dann haften Sie in vollem Umfang, wenn Sie der Verkehrssicherungspflicht nicht nachgekommen sind. Testen Sie auch unter https://berufshaftpflichtversicherungen-online.de/ die persönlichen Konditionen und sichern sich gegen Schäden ab.
Unsere Partner vergleichenProduktscoring zu den besten Versicherungen im Bereich Einkommenssicherung (FIV) | Existenzschutz FIV (Sach)
Unternehmen
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Tarif
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Produkt
Scoring |
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Adcuri GmbH (Barmenia)
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Opti5 Rente
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5,5 Sterne
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Adcuri GmbH (Barmenia)
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Opti5Rente Premium-Schutz
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5,5 Sterne
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Adcuri GmbH (Barmenia)
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Opti5Rente Top-Schutz
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5,5 Sterne
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ARAG Allgemeine Versicherungs-AG
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Existenz-Schutz
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5,5 Sterne
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AXA Versicherung AG
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Existenzschutzversicherung
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4,5 Sterne
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AXA Versicherung AG
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Existenzschutzversicherung-Start
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4,5 Sterne
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Barmenia Allgemeine Versicherungs-AG
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Opti5 Rente
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5,5 Sterne
|
Barmenia Allgemeine Versicherungs-AG
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Opti5Rente Top-Schutz
|
5,5 Sterne
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Barmenia Allgemeine Versicherungs-AG
|
Opti5Rente Premium-Schutz
|
5,5 Sterne
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BGV-Versicherung AG
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Golden IV
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5 Sterne
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DBV Deutsche Beamtenversicherung
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Existenzschutzversicherung
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4,5 Sterne
|
DBV Deutsche Beamtenversicherung
|
Existenzschutzversicherung-Start
|
4,5 Sterne
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Die Bayerische (Sach)
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Multi PROTECT
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4 Sterne
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Interlloyd Versicherungs-AG
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Existenz-Schutz
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6 Sterne
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Janitos Versicherung AG
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Multi-Rente Balance 2016
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5 Sterne
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Janitos Versicherung AG
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Multi-Rente Best Selection 2016
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5 Sterne
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Konzept & Marketing GmbH
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allsafe lavida – DIE Lebensstandardversicherung
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5 Sterne
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SIGNAL IDUNA Allgemeine Versicherung AG
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VitaLife Exklusiv (p.i.)
|
4,5 Sterne
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TRIAS Versicherung AG
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Golden IV
|
5 Sterne
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DISQ Servicestudie Fertighausanbieter
- 1 Fingerhaus 78,6 gut
- 2 Schwörerhaus 73,8 gut
- 3 Bien-Zenker 71,0 gut
- 4 Baufritz 70,5 gut
- 5 Hanse Haus 70,2 gut
- 6 Gussek Haus 70,0 gut
- 7 Scanhaus 69,0 befriedigend
- 8 Huf Haus 66,1 befriedigend
- 9 Allkauf Haus 64,2 befriedigend
- 10 Weberhaus 62,2 befriedigend
- 11 Massa Haus 57,9 ausreichend
- 12 Dan-Wood 56,6 ausreichend
Wie die Finanztest Experten getestet haben
Die Stiftung Warentest hat die Haftpflicht Angebote von insgesamt 51 Anbieter eingehender durchleuchtet, eine direkte Testnote hat es jedoch nicht gegeben. Die Testkriterien der aktuellen Untersuchung umfassen folgende Bereiche:
- Jahresbeiträge der Hausbesitzerhaftpflichtversicherung
- Günstigere Konditionen für den öffentlichen Dienst oder Spezialtarife
- Ist das Bauvorhaben mitversichert
- Kosten für Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus
- Unbebaute Grundstücke, Eigentümergemeinschaft und Einfamilienhaus
Verstößt der Eigentümer gegen die Verkehrssicherungspflichten und handelt grob fahrlässig, dann ist er für die finanziellen Folgen an Dritten selbst verantwortlich. Ohne eine private Haftpflicht haftet der Grundbesitzer vollumfänglich. Erfahren Sie auch hier mehr zur Bauherrenhaftpflicht.
§ 5 Zu Wohnzwecken benutzter Grundbesitz
„(1) Dient Grundbesitz, der für steuerbegünstigte Zwecke (§§ 3 und 4) benutzt wird, zugleich Wohnzwecken, gilt die Befreiung nur für
1.
Gemeinschaftsunterkünfte der Bundeswehr, der ausländischen Streitkräfte, der internationalen militärischen Hauptquartiere, der Bundespolizei, der Polizei und des sonstigen Schutzdienstes des Bundes und der Gebietskörperschaften sowie ihrer Zusammenschlüsse;
2.
Wohnräume in Schülerheimen, Ausbildungs- und Erziehungsheimen sowie Prediger- und Priesterseminaren, wenn die Unterbringung in ihnen für die Zwecke des Unterrichts, der Ausbildung oder der Erziehung erforderlich ist. Wird das Heim oder Seminar nicht von einem der nach § 3 Abs. 1 Nr. 1, 3 oder 4 begünstigten Rechtsträger unterhalten, so bedarf es einer Anerkennung der Landesregierung oder der von ihr beauftragten Stelle, daß die Unterhaltung des Heims oder Seminars im Rahmen der öffentlichen Aufgaben liegt;
3.
Wohnräume, wenn der steuerbegünstigte Zweck im Sinne des § 3 Abs. 1 Nr. 1, 3 oder 4 nur durch ihre Überlassung erreicht werden kann;
4.
Räume, in denen sich Personen für die Erfüllung der steuerbegünstigten Zwecke ständig bereithalten müssen (Bereitschaftsräume), wenn sie nicht zugleich die Wohnung des Inhabers darstellen.
(2) Wohnungen sind stets steuerpflichtig, auch wenn die Voraussetzungen des Absatzes 1 vorliegen.“
Schadensbeispiele der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
Im Rahmen einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung werden Haus und Grund gegen eventuelle Schadenersatzforderungen durch Dritte geschützt. Die auch als Haus- und/oder Grundstückshaftpflichtversicherung bekannte Versicherung deckt den Schaden, der auf Grund der Verletzung der obliegenden Pflichten zustande gekommen ist. Es gelten die gesetzlichen Haftpflichtbestimmungen privatrechtlichen. Die private Haftpflicht entfaltet unter anderem dann ihre Leistungen, wenn die Treppe nicht ordnungsgemäß repariert wurde und ein Passant stürzt und sich im Zuge des Sturzes verletzt. Ist der Hauseingang nicht ausreichend ausgeleuchtet, dann haftet die Grundbesitzerhaftpflicht ebenfalls.
Angebot regional und/oder auf bestimmte Personen begrenzt laut Finanztest
- BGV
DBV
Feuersozietät
GHV Darmstadt
GVV-Privat
Lippische
Öffentliche Braunschweig
SV Sachsen
HDI als Testsieger bei der Versicherungssumme
Ebenso wichtig wie die Jahresbeiträge sind auch die Leistungen der Haftpflichtanbieter. Die HDI Versicherung bietet eine Deckungssumme von bis zu 50 Millionen Euro und kann in dieser so entscheidenden Kategorie den Testsieg erzielen. Die Tester weisen darauf hin, dass die Versicherungsnehmer mindestens eine Deckungssumme in Höhe von drei Mio. Euro mit dem Grundbesitzerhaftpflichtversicherer festsetzen sollten. Die wichtigsten Versicherungen im Portfolio eines Grundbesitzers sind Krankenversicherung, Rente, Hausratversicherung als auch eine private Hausratversicherung.
§ 10 Steuerschuldner
„(1) Schuldner der Grundsteuer ist derjenige, dem der Steuergegenstand bei der Feststellung des Grundsteuerwerts zugerechnet ist.
(2) Ist der Steuergegenstand mehreren Personen zugerechnet, so sind sie Gesamtschuldner.
Nichtamtliches Inhaltsverzeichnis
§ 11 Persönliche Haftung
(1) Neben dem Steuerschuldner haften der Nießbraucher des Steuergegenstandes und derjenige, dem ein dem Nießbrauch ähnliches Recht zusteht.
(2) Wird ein Steuergegenstand ganz oder zu einem Teil einer anderen Person übereignet, so haftet der Erwerber neben dem früheren Eigentümer für die auf den Steuergegenstand oder Teil des Steuergegenstandes entfallende Grundsteuer, die für die Zeit seit dem Beginn des letzten vor der Übereignung liegenden Kalenderjahres zu entrichten ist. Das gilt nicht für Erwerbe aus einer Insolvenzmasse und für Erwerbe im Vollstreckungsverfahren.
Nichtamtliches Inhaltsverzeichnis“
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- sehr gut Allianz
sehr gut DEVK
sehr gut Die Continentale
sehr gut LVM
sehr gut Provinzial Rheinland
sehr gut VHV
sehr gut Württembergische
gut AachenMünchener
gut Debeka
gut Generali
gut Gothaer
gut Provinzial Nord Brandkasse
gut Versicherungskammer Bayern
gut Westfälische Provinzial
Alte Leipziger
AXA
Basler
Concordia
Condor
DBV
ERGO
Hamburger Feuerkasse
HDI
Helvetia
R+V
Signal Iduna
SV SparkassenVersicherung
VGH
Überregionale Grundbesitzerhaftfpflichtversicherungen laut test.de
- Allianz
Alte Leipziger
Asstel
Axa
Baden-Badener
Bayer. Hausbesitzer
BGV Badische Allgemeine
Bruderhilfe
Concordia
CosmosDirekt
DA Deutsche Allg.(@)
Debeka
DEVK
Docura
Ergo
Europa
Gegenseitigkeit
Gothaer
Grundeigentümer (@)
Haftpflichtkasse Darmstadt
HDI Direkt
HDI Gerling
Helvetia
Inter
Interrisk
Medien
NV
Ostangler
OVAG
SHB
VHV
Volkswohl Bund
VPV
Württembergische
Würzburger
WWK
Zurich
Dread Disease Ranking laut DFSI
Unternehmen | Tarifname | Prämienbewertung | Monatliche Prämien für | ||||
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Bankkaufmann | Maschinenbauingenieur | Grundschullehrer | Elektriker | Unternehmensberater | |||
PrismaLife | Prisma Moments | 8,0 | 25,00 / 25,00 | 223,82 / 223,82 | 38,88 / 38,88 | 106,13 / 106,13 | 244,72 / 244,72 |
Canada Life | Schwere Krankheiten Vorsorge | 6,0 | 32,23 / 32,23 | 366,09 / 443,74 | 49,61 / 76,33 | 173,89 / 210,77 | 328,84 / 505,91 |
Zurich Life | Eagle Star Erweiterter Krankheits-Schutzbrief | 4,0 | 33,04 / 33,04 | 236,04 / 236,04 | 31,62 / 31,62 | 102,36 / 102,36 | 238,24 / 238,24 |
NÜRNBERGER | ErnstfallSchutz Premium | 0,0 | 42,22 / 56,29 | 300,07 / 400,10 | 48,37 / 64,49 | 146,97 / 195,96 | 313,07 / 417,43 |
Die Bayerische | Premium PROTECT | 0,0 | 43,19 / 66,44 | 227,33 / 227,33 | 39,42 / 39,42 | 116,22 / 116,22 | 259,33 / 259,33 |
Kontakt Haus & Grund Deutschland – Zentralverband der Deutschen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.V.,
Spitzenverband der privaten Wohnungswirtschaft
Mohrenstraße 33, 10117 Berlin
Telefon: 030 – 20216-0
Fax: 030 – 20216-555
E-Mail: info@hausundgrund.de
Weitere Verbände sind unter anderem:
Haus & Grund Deutschland Eigentümerverband
Verband der Bayerischen Grundbesitzer e.V.
Verband der Baden-Württembergischen Grundbesitzer e.V.
Arbeitsgemeinschaft des Grundbesitzes Mecklenburg-Vorpommern e.V.