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Grundbesitzerhaftpflicht
Grundbesitzerhaftpflicht Test – Eigentümer haften für Schäden

Grundbesitzerhaftpflicht Test – Eigentümer haften für Schäden

Martin Lange 2 Monaten zurück
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Hauseigentümer haften in vollem Umfang, wenn der Eingang schlecht beleuchtet ist, der Gehweg nicht frei von Schnee ist und die Reparaturarbeiten nicht fachmännisch vollzogen wurden. In einem solchen Fall schützt die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, die im aktuellen Stiftung Warentest näher getestet wird. So haben die Analysten günstige Anbieter für bereits 30 Euro im Jahr ermitteln können. Die teuersten Haftpflichtversicherungen kosten fünf mal mehr als die Testsieger. Im aktuellen Finanztest (9/2019) stehen 51 Versicherer. Grundbesitzerhaftpflicht Test

Die Stiftung Warentest warnt Hausbesitzer vor kostspieligen Auseinandersetzungen und empfiehlt einen Versicherungsschutz, der nicht viel kosten muss. Dabei stehen auch hier die aktuellen Testsieger im Vergleich.

Haus- und Grund­besitzer-Haft­pflicht­ver­sicherungen 09/2019 im Stiftung Warentest.

Alte Leipziger
Ver­sicherungs­summe
Ver­sicherungs­summe 10,0 Mio. Euro
Jahres­beitrag
Ver­mietetes Ein­familien­haus 95 Euro
Ver­mietetes Zweifamilien­haus 95 Euro
Ver­mietetes Mehr­familien­haus 158 Euro
Eigentümer­gemeinschaft (Mehr­familien­haus) 158 Euro
Unbe­bautes Grund­stück 500 m² 38 Euro

Helvetia Haftpflicht Test

FINANZBETREUUNG

Baufinanzierer – Vermittler 2022 laut ServiceValue

UNTERNEHMEN WERT AUSZEICHNUNG
Interhyp 2,83 sehr stark
Hüttig & Rompf 2,86 sehr stark
Creditfair 2,88 sehr stark
creditweb 2,88 sehr stark
BAUFINANZIERUNG XPERT 2,89 sehr stark
ACCEDO 2,90 stark
Baufi24 2,91 stark
Dr. Klein 2,91 stark
KVB-Finanz 2,92 stark
immo-finanzcheck.de 2,93 stark

51 Haftpflichtversicherungen im Stiftung Warentest (9/2019)

Grundbesitzer haben die Wahl zwischen den verschiedenen Versicherungspaketen, die zur Auswahl stehen. Neben der Hausratversicherung und der Wohngebäudeversicherung sollte auch die Grundbesitzerhaftpflichtversicherung nicht fehlen. Nur so können sich Eigentümer von Schadenersatzforderungen freistellen. Und das sehr günstig wie der aktuelle Testbericht verdeutlicht. Kommen fremde Personen oder Sachgegenstande auf Ihrer Immobilie zu Schaden, dann haften Sie in vollem Umfang, wenn Sie der Verkehrssicherungspflicht nicht nachgekommen sind. Testen Sie auch unter https://berufshaftpflichtversicherungen-online.de/ die persönlichen Konditionen und sichern sich gegen Schäden ab. HELVETIA.

Unsere Partner vergleichen

Anbieter einer Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Kosten für Mieter, Schäden im Vergleich, Haftpflichtversicherung für das Grundstück im Vergleich, Versicherer mit einer Grundbesitzerhaftpflicht, Schaden und Testsieger.

2021 ServiceValue Tierversicherer: Haftpflichtversicherung

ANBIETER MITTELWERT AUSZEICHNUNG
Coya 2,46 BESTER
BavariaDirekt 2,48 TOP
Ammerländer Versicherung 2,48 TOP
CosmosDirekt 2,49 TOP
R+V 2,49 TOP
Gothaer 2,51 TOP
AGILA Tierversicherung 2,54 TOP
DFV Deutsche Familienversicherung 2,56 TOP
Die Haftpflichtkasse 2,58 TOP
Uelzener 2,58 TOP
DEVK 2,61 TOP
HDI 2,64 TOP
ARAG 2,66
Barmenia 2,68
EUROPA Versicherung 2,69
InterRisk 2,70
Degenia 2,70
GVO 2,71
AXA 2,73
HanseMerkur 2,77
NV-Versicherungen 2,78
Helvetia 2,78
ZURICH 2,80
VHV Versicherungen 2,81
rhion.digital 2,81

VGH Hundehaftpflicht

DISQ Servicestudie Fertighausanbieter (2/2017)

  • 1 Fingerhaus 78,6 gut
  • 2 Schwörerhaus 73,8 gut
  • 3 Bien-Zenker 71,0 gut
  • 4 Baufritz 70,5 gut
  • 5 Hanse Haus 70,2 gut
  • 6 Gussek Haus 70,0 gut
  • 7 Scanhaus 69,0 befriedigend
  • 8 Huf Haus 66,1 befriedigend
  • 9 Allkauf Haus 64,2 befriedigend
  • 10 Weberhaus 62,2 befriedigend
  • 11 Massa Haus 57,9 ausreichend
  • 12 Dan-Wood 56,6 ausreichend

Berufshaftpflichtversicherung für Angestellte

Wie die Finanztest Experten getestet haben (9/2019) Grundbesitzerhaftpflicht Test

Die Stiftung Warentest hat die Haftpflicht Angebote von insgesamt 51 Anbieter eingehender durchleuchtet, eine direkte Testnote hat es jedoch nicht gegeben. Die Testkriterien der aktuellen Untersuchung umfassen folgende Bereiche:

  • Jahresbeiträge der Hausbesitzerhaftpflichtversicherung
  • Günstigere Konditionen für den öffentlichen Dienst oder Spezialtarife
  • Ist das Bauvorhaben mitversichert
  • Kosten für Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus
  • Unbebaute Grundstücke, Eigentümergemeinschaft und Einfamilienhaus

Verstößt der Eigentümer gegen die Verkehrssicherungspflichten und handelt grob fahrlässig, dann ist er für die finanziellen Folgen an Dritten selbst verantwortlich. Ohne eine private Haftpflicht haftet der Grundbesitzer vollumfänglich. Erfahren Sie auch hier mehr zur Bauherrenhaftpflicht.

§ 5 Zu Wohnzwecken benutzter Grundbesitz

„(1) Dient Grundbesitz, der für steuerbegünstigte Zwecke (§§ 3 und 4) benutzt wird, zugleich Wohnzwecken, gilt die Befreiung nur für
1.
Gemeinschaftsunterkünfte der Bundeswehr, der ausländischen Streitkräfte, der internationalen militärischen Hauptquartiere, der Bundespolizei, der Polizei und des sonstigen Schutzdienstes des Bundes und der Gebietskörperschaften sowie ihrer Zusammenschlüsse;
2.
Wohnräume in Schülerheimen, Ausbildungs- und Erziehungsheimen sowie Prediger- und Priesterseminaren, wenn die Unterbringung in ihnen für die Zwecke des Unterrichts, der Ausbildung oder der Erziehung erforderlich ist. Wird das Heim oder Seminar nicht von einem der nach § 3 Abs. 1 Nr. 1, 3 oder 4 begünstigten Rechtsträger unterhalten, so bedarf es einer Anerkennung der Landesregierung oder der von ihr beauftragten Stelle, daß die Unterhaltung des Heims oder Seminars im Rahmen der öffentlichen Aufgaben liegt;
3.
Wohnräume, wenn der steuerbegünstigte Zweck im Sinne des § 3 Abs. 1 Nr. 1, 3 oder 4 nur durch ihre Überlassung erreicht werden kann;
4.
Räume, in denen sich Personen für die Erfüllung der steuerbegünstigten Zwecke ständig bereithalten müssen (Bereitschaftsräume), wenn sie nicht zugleich die Wohnung des Inhabers darstellen.
(2) Wohnungen sind stets steuerpflichtig, auch wenn die Voraussetzungen des Absatzes 1 vorliegen.“

Schadensbeispiele der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung

Im Rahmen einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung werden Haus und Grund gegen eventuelle Schadenersatzforderungen durch Dritte geschützt. Die auch als Haus- und/oder Grundstückshaftpflichtversicherung bekannte Versicherung deckt den Schaden, der auf Grund der Verletzung der obliegenden Pflichten zustande gekommen ist. Es gelten die gesetzlichen Haftpflichtbestimmungen privatrechtlichen. Die private Haftpflicht entfaltet unter anderem dann ihre Leistungen, wenn die Treppe nicht ordnungsgemäß repariert wurde und ein Passant stürzt und sich im Zuge des Sturzes verletzt. Ist der Hauseingang nicht ausreichend ausgeleuchtet, dann haftet die Grundbesitzerhaftpflicht ebenfalls.

Versicherungssumme Grundbesitzerhaftpflicht Test

Ebenso wichtig wie die Jahresbeiträge sind auch die Leistungen der Haftpflichtanbieter. Die HDI Versicherung bietet eine Deckungssumme von bis zu 50 Millionen Euro und kann in dieser so entscheidenden Kategorie den Testsieg erzielen. Die Tester weisen darauf hin, dass die Versicherungsnehmer mindestens eine Deckungssumme in Höhe von drei Mio. Euro mit dem Grundbesitzerhaftpflichtversicherer festsetzen sollten. Die wichtigsten Versicherungen im Portfolio eines Grundbesitzers sind Krankenversicherung, Rente, Hausratversicherung als auch eine private Hausratversicherung.

§ 10 Steuerschuldner
„(1) Schuldner der Grundsteuer ist derjenige, dem der Steuergegenstand bei der Feststellung des Grundsteuerwerts zugerechnet ist.
(2) Ist der Steuergegenstand mehreren Personen zugerechnet, so sind sie Gesamtschuldner.
Nichtamtliches Inhaltsverzeichnis
§ 11 Persönliche Haftung
(1) Neben dem Steuerschuldner haften der Nießbraucher des Steuergegenstandes und derjenige, dem ein dem Nießbrauch ähnliches Recht zusteht.
(2) Wird ein Steuergegenstand ganz oder zu einem Teil einer anderen Person übereignet, so haftet der Erwerber neben dem früheren Eigentümer für die auf den Steuergegenstand oder Teil des Steuergegenstandes entfallende Grundsteuer, die für die Zeit seit dem Beginn des letzten vor der Übereignung liegenden Kalenderjahres zu entrichten ist. Das gilt nicht für Erwerbe aus einer Insolvenzmasse und für Erwerbe im Vollstreckungsverfahren.
Nichtamtliches Inhaltsverzeichnis“

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Überregionale Grundbesitzerhaftfpflichtversicherungen

  • Allianz
    Alte Leipziger
    Asstel
    Axa
    Baden-Badener
    Bayer. Haus­besitzer
    BGV Badische Allgemeine
    Bruder­hilfe
    Concordia
    CosmosDirekt
    DA Deutsche Allg.(@)
    Debeka
    DEVK
    Docura
    Ergo
    Europa
    Gegen­seitig­keit
    Gothaer
    Grund­eigentümer (@)
    Haft­pflicht­kasse Darm­stadt
    HDI Direkt
    HDI Gerling
    Helvetia
    Inter
    Interrisk
    Medien
    NV
    Ostangler
    OVAG
    SHB
    VHV
    Volks­wohl Bund
    VPV
    Württem­bergische
    Würzburger
    WWK
    Zurich

Dread Disease Ranking laut DFSI (2018)

Unternehmen Tarifname Prämienbewertung Monatliche Prämien für
Bankkaufmann Maschinenbauingenieur Grundschullehrer Elektriker Unternehmensberater
PrismaLife Prisma Moments 8,0 25,00€ / 25,00€ 223,82€ / 223,82€ 38,88€ / 38,88€ 106,13€ / 106,13€ 244,72€ / 244,72€
Canada Life Schwere Krankheiten Vorsorge 6,0 32,23€ / 32,23€ 366,09€ / 443,74€ 49,61€ / 76,33€ 173,89€ / 210,77€ 328,84€ / 505,91€
Zurich Life Eagle Star Erweiterter Krankheits-Schutzbrief 4,0 33,04€ / 33,04€ 236,04€ / 236,04€ 31,62€ / 31,62€ 102,36€ / 102,36€ 238,24€ / 238,24€
NÜRNBERGER ErnstfallSchutz Premium 0,0 42,22€ / 56,29€ 300,07€ / 400,10€ 48,37€ / 64,49€ 146,97€ / 195,96€ 313,07€ / 417,43€
Die Bayerische Premium PROTECT 0,0 43,19€ / 66,44€ 227,33€ / 227,33€ 39,42€ / 39,42€ 116,22€ / 116,22€ 259,33€ / 259,33€

Kontakt Haus & Grund Deutschland – Zentralverband der Deutschen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.V.,
Spitzenverband der privaten Wohnungswirtschaft

Mohrenstraße 33, 10117 Berlin
Telefon: 030 – 20216-0
Fax: 030 – 20216-555
E-Mail: info@hausundgrund.de

Weitere Verbände sind unter anderem:

Haus & Grund Deutschland Eigentümerverband
Verband der Bayerischen Grundbesitzer e.V.
Verband der Baden-Württembergischen Grundbesitzer e.V.
Arbeitsgemeinschaft des Grundbesitzes Mecklenburg-Vorpommern e.V.

Wohngebäude: Grundschutz im Testbericht bei Franke und Bornberg

Tarif Rating
ERGO
(1)Wohngebäudeversicherung, Stand 09.2017
(2)Kosten Plus, Stand 09.2017
(3)Leitungswasser Plus, Stand 09.2017
FF+
ERGO
(1)Wohngebäudeversicherung, Stand 09.2017
(2)Gebäudebeschädigung, Stand 09.2017
(3)Haus- und Wohnungsschutzbrief, Stand 09.2017
(4)Mehrkosten für Wiederaufbau, Stand 09.2017
(5)NeubauPlus, Stand 09.2017
(6)Vermieter Plus, Stand 09.2017
FF-
VGH
(1)Standard, Stand 11.2021
F-
VGH
(1)Standard, Stand 11.2021
(2)Allgefahrendeckung für Photovoltaikanlagen, Stand 11.2021
(3)Allgefahrendeckung für Solarthermie- und Wärmepumpenanlagen, Stand 11.2021
F-
BGV
(1)Basis, Stand 11.2016
F–
Öffentliche Oldenburg
(1)Standard, Stand 07.2018
(2)Ableitungsrohre unterhalb des Gebäudes, Stand 07.2018
F–
Öffentliche Oldenburg
(1)Standard, Stand 07.2018
(2)Allgefahrendeckung für Photovoltaikanlagen, Stand 07.2018
(3)Allgefahrendeckung für Solarthermie- und Wärmepumpenanlagen, Stand 07.2018
F–
Volkswohl Bund
(1)Basis – Wert 1914, Stand 10.2016
F–
Volkswohl Bund
(1)Basis – Wohnfläche, Stand 10.2016
F–
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